​🚨 अलर्ट: क्या आपने भी झारखंड में किराएदार रखा है? बिना पुलिस वेरिफिकेशन के न करें ये गलती!

रांची: अगर आप झारखंड में अपने मकान या फ्लैट को किराए पर देने की योजना बना रहे हैं या पहले से ही किसी को किराएदार रखा है, तो सावधान हो जाएं। सुरक्षा और कानूनी पहलुओं को देखते हुए, किराएदारों का पुलिस वेरिफिकेशन (Tenant Police Verification) अनिवार्य कर दिया गया है।

हाल के दिशा-निर्देशों के अनुसार, मकान मालिक अब इस जिम्मेदारी से पीछे नहीं हट सकते। इसे नजरअंदाज करना न केवल आपके लिए, बल्कि आपकी संपत्ति की सुरक्षा के लिए भी खतरनाक हो सकता है।

⚠️ वेरिफिकेशन न कराने के क्या हैं जोखिम?

बहुत से मकान मालिक भरोसे में आकर या काम से बचने के लिए वेरिफिकेशन नहीं करवाते। कानून की नजर में यह एक गंभीर लापरवाही है:

कानूनी कार्रवाई: बिना वेरिफिकेशन के किराएदार रखने पर मकान मालिक पर IPC/BNS की संबंधित धाराओं के तहत जुर्माना और कानूनी कार्यवाही हो सकती है।

अपराध में भागीदारी: यदि आपके किराएदार द्वारा कोई भी आपराधिक गतिविधि की जाती है, तो पहली जिम्मेदारी मकान मालिक की तय की जाती है।

सुरक्षा जोखिम: पुलिस वेरिफिकेशन से आप यह सुनिश्चित करते हैं कि किराएदार का रिकॉर्ड साफ है और कोई भी असामाजिक तत्व आपकी संपत्ति में शरण न ले सके।

✅ कैसे करें वेरिफिकेशन? (आसान तरीका)

वेरिफिकेशन के लिए अब आपको बार-बार थाने के चक्कर काटने की जरूरत नहीं है। आप ये दो तरीके अपना सकते हैं:

ऑनलाइन प्रक्रिया (सबसे आसान): झारखंड पुलिस की आधिकारिक वेबसाइट (Citizen Portal) पर जाकर 'Tenant Verification' विकल्प चुनें। वहाँ फॉर्म भरें, जरूरी दस्तावेज (आधार, पैन, रेंट एग्रीमेंट, फोटो) अपलोड करें और आवेदन सबमिट कर दें।

ऑफलाइन प्रक्रिया: अपने नजदीकी पुलिस थाने में जाकर 'किराएदार वेरिफिकेशन फॉर्म' लें। उसे भरकर मकान मालिक और किराएदार के दस्तावेजों के साथ जमा करें। ध्यान रखें: जमा करने के बाद वहां से 'पावती' (Acknowledgement Receipt) जरूर लें।

📋 आवश्यक दस्तावेज:

किराएदार के लिए: आधार कार्ड, पैन कार्ड, पासपोर्ट साइज फोटो, ऑफिस का पता/आईडी, और स्थायी पते का प्रमाण।

मकान मालिक के लिए: मालिकाना हक के दस्तावेज (बिजली बिल/रजिस्ट्री), स्वयं का आईडी प्रूफ और हस्ताक्षरित रेंट एग्रीमेंट।

📢 मकान मालिकों के लिए सुझाव:

'दलाल' या 'ब्रोकर' के भरोसे बिल्कुल न रहें। कानूनी रूप से वेरिफिकेशन की जिम्मेदारी केवल मकान मालिक की होती है। ब्रोकर का काम सिर्फ कमरा दिखाना हो सकता है, लेकिन पुलिस को सूचना देने की जवाबदेही आपकी है।

निष्कर्ष: सुरक्षा में ही समझदारी है। अपने और अपने परिवार की सुरक्षा सुनिश्चित करने के लिए आज ही अपने किराएदार का वेरिफिकेशन पूरा करें।